Les nouveaux indices de référence des loyers (IRL) viennent d’être publiés pour le quatrième trimestre 2025, confirmant une hausse modérée des loyers. Sur un an, l’IRL enregistre une progression de 0,79 %, un taux qui fixe le plafond légal de revalorisation des loyers pour les logements loués vides ou meublés dans le cadre d’un bail d’habitation.

Concrètement, lorsque le contrat de location le prévoit, le loyer peut être révisé une fois par an, à la date indiquée dans le bail ou, à défaut, à la date anniversaire de celui-ci. Pour la métropole, l’indice s’établit à 145,78, contre 144,64 un an plus tôt. Dans les régions et départements d’Outre-mer, il atteint 142,98, contre 141,86. En Corse, l’IRL s’élève à 141,59, contre 140,48 au quatrième trimestre 2024.